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公物拍卖

 

    中国拍卖行业协会

                           

 

常年征集如下拍品
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     古陶瓷器
     竹木牙雕
     文房四宝
     名人手札
     明清家具

                     

  

 

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6、 人民法院免予起诉案件中不予返还的需全部了缴国库的追回物品;
  7、 税务机关对当事人抗税予以扣留的、需全部或部分上缴国库的充抵税款的动产或不动产;
  8、 其他政府执法部门决定没收的、需上缴国库的动产或不动产。
  二、 罚没公物拍卖的特点
  第三节 公物拍卖应注意的问题
公物拍卖涉及面广、政策性强,同时具有公益性,关系到国有资产的保值、增值,因此在实施过程中应注意以下问题。
  一、 关于评估
  二、 关于佣金
  三、 关于招商
  公物拍卖
  狭义上来说,指罚没公物的拍卖。
  国家行政机关依法没收的物品,充抵税款、罚款的物品和其他物品;人发法院依法没收的物品,充抵罚金、罚款的物品以及无法返回的追回物品。
  广义:指国有资产的拍卖。除包括上罚没公物的拍卖之外,还包括如国有土地、无主物、国家机关、社会团体和国营企事业单位按有关规定需要处理的物品及其他方面等需要变卖的国有资产的拍卖。
  来源:
  1、 中国海关决定没收的、需全部上缴国库的走私货物或物品;
  2、 中国海关决定没收的、需全部或部分上缴国库的抵缴关税的货物或物品;
  3、 公安机关保存的超过招领期限的遗失物品和其他确认为无主物的物品;
  4、 工商部门决定没收的或充抵罚金、罚款的需全部上缴国库的货物或物品;
  5、 人民法院判决没收的或需全部上缴国库的充抵罚款的物品以及不予返还的追回物品;
  6、 人民检察院免予起诉案件中不予返还的需全部上缴国库的追回物品;
  7、 税务机关对当事人抗税予以扣留的、需全部或部分上缴国库的充抵税款的动产或不动产;
  8、 其他政府执法部门决定没收的、需上缴国库的动产或不动产。
  罚没公物拍卖的特点:
  1、 公开拍卖罚没公物是我国政法队伍廉政建设的一个重大举措。
  2、 罚没公物的拍卖程序是国家行政机关或懒汉机关处罚行程序中的一个重要的组成部分,直接关系到所涉案件的审结质量和执行结果。
  3、 成交是罚没公物拍卖的前提和目的,是拍卖标的公物的形态转换成货币的形态并上缴国库的唯一途径。
  4、 罚没公物的拍卖标的通常是拍卖会上的"宠儿"。
  5、 罚没公物的拍卖人必须经过省、市、自治区人民政府和设区的市的人民政府指定。
  6、 罚没公物拍卖的佣金只能向买受人单方收取。
  二、国有资产的拍卖
国有土地使用权的拍卖:是国有资产的重要组成部分。国有土地使用权的拍卖是国家以土地所有者的身份把一定年限内的土地使用权通过拍卖的方式出让给土地使用者的行为。
土地类型:
  1、 城市市区土地;
  2、 农村和城市郊区依法没收、征用、征收、收购、收归国有的土地。
  3、 国家没有确定为农民集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
  4、 乡(镇)、村、村民小组建制被依法撤销,且原农村集体经济组织成员全部转为城镇居民,原农民、自然灾害等原因,农民集体成建制迁移后不再使用的该农民集体原来所有的土地;
  5、 因国家组织移民、自然灾害等原因,农民集体成建制迁移后不再使用的该农民集体原来所有土地;
  6、 法律、法规规定其他属于国家所有的土地。
  国有企业产权:是国有资产的重要组成部分,由所有权与经营权两部分组成。
  企业经营权是指:企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。因此,拥有了国有企业的经营权,才具备了转让该企业的条件。
我国在国有企业转让的发展历程是亦步亦趋的,经历了国有企业职工承包、个人承包、兼并改组、产权拍卖的过程。
  国有企业产权拍卖:指国家将国有工业、商业等行业的亏损或微利小型企业的资产及工业产权通过拍卖的方式永远出让给属集体或个人经营者。
  企业产权拍卖应注意下列若干要点:
  1、 企业产权拍卖,首先应鼓励被拍卖企业的职工全员全额购买;在同等竞买条件,拍卖人应优先卖给该企业职工或企业所属行业、系统的企业和职工。
  2、 对已实行承包或租赁的企业,原则上应在承包或租赁期满后拍卖。需提前拍卖的,应按法宝程序中止承包或租赁合同后再行拍卖。
  3、 企业产权的拍卖委托人,应是该企业的上级主管部门。主管部门委托拍卖前,应对需拍卖企业的资产、债权、债务等经济状况进行全面清理、审计,并会同财税、银行、国资管理、房产、土地、劳动、工商等有关部门做好拍卖前的资产评估及拍卖后的职工安置、证照变更等工作。
  4、 被拍卖企业的职工原则上随企业走,买受人应优先聘用原职工,并按聘用职工多少,适当降低成交价格;若买受人按管新企业后辞退被聘的原职工,应向劳动部门按比例补交拍卖进降低的部分价款;但原职工符合离退休或退职条件的,应按规定办理离退休或退职手续;原职工中属国家正式干部的,应由原主管部门负责安排工作。
  5、 被拍卖企业所占土地若属政府划拔土地,拍卖人在拍卖后应从成交价款中首先扣除补交地价款,将划拔土地转为商品土地,办妥土地证,方可交付买受人使用。 国家企事业单位的资产:
 

 

 

 

 

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上次修改时间:2006年09月29日